龙光天曜(售楼处)首页网站龙光天曜售楼处龙光天曜欢迎您楼盘详情置业临港、首选主城，今年以来，临港推出多个新盘，主城区的新盘几乎全被3.1人才包揽，市区购房者根本没有机会买到。

　　那么滴水湖101-105片区究竟该如何选？从临港主城的“1湖4片区”的规划定位来看，这些同位于主城之内的不同片区又有何区别？

　　：售楼处电话：【预约☎】拥有上海天文馆、冰雪之星、上海海昌海洋公园等旅游资源和配套商业资源；

　　：龙光天曜售楼处电话：拥有临港大学城、港城新天地等学校资源和配套商业资源资源以及相对成熟的居民区；

　　，突出的特色是2点：教育+居住。得益于临港大学城的基础，102片区汇聚了从幼儿园、小学、中学到大学共25所学校（含规划待建），“文教生活”可谓实至名归。（数据根据已建成及规划统计）。

　　。百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，配套成熟，生活氛围浓厚。同时，龙光天曜项目中蓝鲸世界购物中心，将会把102片区商业能级提升到一个新的高度。

　　此前， 区域内的标杆大盘，滴水湖馨苑几乎被3.1人才包围，市区购房者一房难求，并触发了积分，二手房方面，保利蔚蓝林语，目前核验挂牌均价已达5.8万/㎡，叠墅总价更是高达千万。

　　眼见为实的配套资源让龙光天曜成为临港置业更具确定性的选择，那么，项目自身的高品质产品打造，则是这个综合体红盘持续领跑临港楼市的另一大当红密码。

　　，四开四爆、累计热销超1700+套、2022年度上海新房销售套数TOP7的高光表现，也印证着项目的品质与热度。

　　高层方面，在户型设计上，龙光天曜PLUS+新品从光照度、尺度感、私密性、洁净度、收纳力、体验感6大维度出发，将居所打造成为更人性化的舒适空间——通过合理的空间规划提高实用性，同时实现居住舒适度的提升。即便是建面约89㎡的小面积户型，也能有面面俱到的空间享受。

　　，配合坐北朝南的楼栋布局，带来更通透的室内环境；餐客厅一体直连阳台的设计，让公共活动区域更加敞阔大气，也为家庭留足互动空间；同时在居住动线上也进行了充分的优化，入户即达厨房、动静分区、互不干扰；此外，干湿分离卫浴、独立入户玄关、全卧室带飘窗、全U型厨房等细节设计，也增强了空间的实用性和体验感，确实是临港不可多得的优居之选！

　　买房一定优先买大盘！原因很简单：体量越大，配套越完善。除龙光蓝鲸世界购物中心，住在龙光·天曜出门还有临港社区服务中心、城市公园、小学（规划）等。值得一提的是临港社区服务中心有室内泳池、体育中心等设施。总结一句话，龙光·天曜临商业、临公园、临体育中心，你能想到的需求，统统都能满足！

　　龙光·天曜是临港102片区的开创性综合体，总建面50万方，其中商业建面约13万方，整体将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的综合国际生活住区。

　　分为5个子地块，其中10-02地块为商业（酒店+购物中心，8.4万㎡），06-02住宅地块包括249套商品房和321套保障房，其他3幅住宅地块均为商品房。

　　外立面高级灰搭配米白色主色调，时尚典雅，三玻两腔+断桥铝合金材质，是目前市面规格领先的窗户玻璃材质，较常规中空双层塑钢造造价高出几倍！

　　从入园两侧水景，到入园内部水景漂浮岛，单元礼仪入户空间设计，整体强调入户的尊贵感与礼序感，景观设计层层递进。

　　龙光天曜即将加推的PLUS+全新组团，在品质营造上进一步升级。遵循绿建标准打造的超低能耗建筑，彰显出龙光践行环保、助力城市节能减排的责任担当，也以前沿建筑理念与7大节能低耗技术的赋新，带来更舒适、更健康、更节能的生活方式。

　　细节方面，项目采用加厚多层外墙、多层屋顶构造工艺，配合LOW-E三玻两腔外窗、硅墨硒保温板等高性能材料，提升建筑的保温、隔热与隔音性能，此外，无热桥设计、气密性系统等细节建筑工艺，处处考究。

　　在整个滴水湖核芯区，只有龙光天曜和滴水湖馨苑有叠墅产品，而后者刚刚推售的叠墅已经被3.1人才“包圆”，由此也可见叠墅房源的紧俏程度！无论从项目本身视角，还是从整个滴水湖来看，龙光天曜的这批叠墅，都是真正的“卖一套少一套”，喜欢的千万别错过！

　　园林打造上，打造海洋主题景观体系，外部一带一廊一园，内部“一轴六景”，以城市河道景观为轴线，层叠水景花园营造仪式归家入口。

　　绿化组团环绕的漂浮岛主题自然花园；配建各类健身器械、全龄环跑道的活力健身区......营造丰富多彩的社区生活！

　　整个项目包括建面约80-105平高层，建面约120-130平叠拼，总套数多达2100+套、供应量非常大！

　　项目效果图龙光蓝鲸世界商业中心不光是体量够大。而且造型够新颖，全业态配置，光停车场就有1000余个，临港封顶，上海少有；

　　开业后它的活力一定能领衔整个临港，成为临港未来的商业核心，对整个临港人口、居住等方面有强烈的辐射作用。而龙光·天曜，还不是紧邻商业，而是自带商业，无疑稳稳占据了价值高地的中心。

　　自驾出行方面，两港大道快速道工程主线也已经通车！看半集、一集电视剧就可以到浦东枢纽、张江、陆家嘴！

　　项目直线km，就是最近刚开馆就“火上央视”的上海天文馆，耗资高达6个亿，是目前全球最大天文馆！

　　教育方面周边有建平学校、明珠学校、冰厂田、上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学等丰富的教育资源纳米体育在线登录。

　　已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

　　*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房

　　2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

　　自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。

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